Hypoteka-Prefinancovani.cz

Nakupili se vám různé půjčky a kvůli tomu máte problém třeba se získáním úvěru na bydlení nebo rekonstrukci? Pokud jste totiž vedeni v registru dlužníků kvůli různým půjčkám nebo dokonce máte exekuci, pak nejspíš při žádání o úvěr u banky narazíte na velký problém, který nejspíš bude důvodem k odmítnutí a neschválení vaší žádosti o úvěr na bydlení.

Tento problém vám pomůže vyřešit americká nebankovní hypotéka bez registru. Kromě poskytnutí úvěru na bydlení ji také můžete využít ke konsolidaci vašich půjček, k oddlužení, k rekonstrukci vaší nemovitosti nebo na vyplacení exekuce. Tolerance jiných půjček je v tomto případě možná.

Tím ovšem výše zmiňované výhody nekončí. Využít totiž také můžete výhodnou úrokovou sazbou, a navíc vaše peníze, můžete získat již za 24 hodin.

Pokud vás tedy trápí nějaký ten záznam v registru dlužníků, pak se můžete vydat cestou americké hypotéky a problém máte vyřešen.

Máte vyhlédnutou stavební parcelu, na které byste chtěli v budoucnu nechat postavit dům, ale chybí vám finance na její koupi? Pak se neobejdete bez hypotéky.

Pokud máte v současné době vyhlédnutou stavební parcelu, na které byste rádi postavili nebo nechali postavit rodinný dům a chybí vám peníze, za které byste si ji koupili, pak nezbývá než se porozhlédnout po výhodné hypotéce na pozemek, pomocí které byste stavební parcelu mohli koupit a převést ji tak do vašeho vlastnictví. Na nic nečekejte a vydejte se do banky, protože vyřizování nějakou dobu potrvá.

Pokud plánujete i následnou stavbu rodinného domu řešit pomocí úvěru, pak je vhodné myslet na to již na počátku, a to při vyřizování úvěru na pořízení stavební parcely, konkrétně tedy ideálně obojí řešit jednou hypotékou. V opačném případě by pak nejspíš čekaly vyšší poplatky a úroky. Záleží však také na okolnostech a dalších aspektech, samozřejmě i dva úvěry jsou možné.

Pozor si také musíte dát na to, že stavbu rodinného domu musíte stihnout do 24 měsíců od podpisu úvěrové smlouvy nebo v některých případech od doby uvolnění peněz bankou.

Ať už se setkáte s termínem oddlužení nebo osobní bankrot, znamená to stejné. Jde o proces, při kterém jsou veškeré pohledávky zkráceny o 70 %. Pokud se tedy rozhodnete pro oddlužení, stále budete muset své dluhy splatit, avšak jenom 30 % ze všech dluhů, které jste na svých bedrech měli.

Podmíněno zákonem, určené pro zájemce o nový start

Oddlužení je zajímavá možnost, jak začít znovu, a to i v případě, že vaším problémem byla velká nebankovní americká hypotéka. Váš příběh však může být jakýkoliv, ale závěr je stejný – potřebujete svěží start. Přesně to oddlužení dokáže, proto je dobré vědět, že je vždy možnost, jak se vším skončit a začít znovu, s čistým štítem. Provést osobní bankrot má však určité podmínky:

• Musíte být občas ČR
• Splatnost půjček je delší než jeden měsíc
• Splácíte najednou půjčky od minimálně dvou věřitelů
• Váš trestní rejstřík je čistý
• Máte pravidelný měsíční příjem
• Dluhy nesmí pocházet z podnikatelské činnosti

Jde o činnost, která je přímo spjatá se zástavou nemovitosti pro účely nacenění hypotéky. Pokud má klient zájem o hypotéku, musí mít také nemovitost, kterou bude ručit. Je přitom zcela lhostejná, zdali to je hypotéka od banky nebo americká hypotéka od nebankovní společnosti. Právě tato nemovitost je následně prověřena nestranným specialistou v oboru. Odhad nemovitosti se přitom využívá nejenom v oblasti hypoték, ale také při soudních sporech nebo vždy, když je nutné znát hodnotu dané nemovitosti.

Osoba, která se zabývá odhadováním nemovitostí, musí mít potřebný certifikát. V případě, kdy budete mít k dispozici nemovitost, můžete si vybrat sami nebo si můžete nechat přidělit specialistu pro odhad nemovitosti samotnou bankou nebo nebankovní společností. Není přitom třeba mít obavy o to, že by tento specialista jakkoli negativně ovlivňovat výsledek odhadu. Vždy je vyhodnocena částka, která je skutečná a nezkreslená.